Оренда землі

[Ratenskiy]

.Але то в "рогатого" на кулічках,а мені треба біля хати.

Я Вам казав про приватизацію до 1 га., то нащо Вам морочитись з орендою, ідіть в земельний відділ(сільська рада Вам буде не по чім) вони по карті подивляться, якщо та мусорка не приватизована( і вона знаходиться близько біля будинку), то Ви її легко приватизовуєте разом із будинковою землею і ще якесь поле разом прихопите, і земля буде Ваша власність.

[анрі13]

ідіть в земельний відділ(сільська рада Вам буде не по чім)

тут щось не те-земля сільської ради і користуватись нею можна лише з дозволу С\Р.

[Jon Doe]

НЕ с\г призначення щось може пояснити-колишнє сміттєзвалище села,десь соток 25,тепер пустка з бур"янами.

Сначала подумайте о том, сколько туда было выброшено ламп дневного света, разбитых термометров, разнообразных батареек и прочей "радости".

Кожен житель України по закону має право на 1.5 га землі незалежно від місця проживання.

ОСГ - 2га

Якщо Ви з села, то маєте право на приватизацію земельної ділянки при будинкової до 1 га.

0.25га, если больше 25 соток, то будут разные участки и кадастровые номера.

[анрі13]

Сначала подумайте о том, сколько туда было выброшено ламп дневного света, разбитых термометров, разнообразных батареек и прочей "радости".

Для цього були інші місця.Цей смітник я "моніторив" з початку його роботи.Там в основному сміття з поля,саду,трохи памперсів та скло-пет пляшки.Лампи ніхто не використовував в селі,можливо десь термрметри і попадали.Смття по можливості спалювалось.

[Ratenskiy]

0.25га, если больше 25 соток

Переглянув бумаги по приватизації 25сот, плюс осг є рішення сіль ради там де були дідові городи(приватизація 09р.)...
А безкоштовно Вам можна взяти в таких категоріях - http://www.myland.org.ua/index.php?id=366&lang=uk

[анрі13]

А безкоштовно Вам можна взяти в таких категоріях -

Дякую.Дуже цінна інформація.

[Tkach Roman]

а 2-3 рази на місяць сміттєвоз забирає сміття в селі на полігон.Плата символічна

як це у вас це виходить чи ви може живете біля міста і машина комунальна?
Тому що я теж так само воював зі смітям(гидотою) біля свого городу і сам пропонував послуги смітєвоза, все марно.Проблему вирішив так: пішов в сільраду і написав заяву на землю під сад 0,12га. і потім уже обгородивши стихійну мусорку почав війну тими...... слів не знаходжу як їх назвати.

[Ratenskiy]

Хто може розтлумачити це - громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. І якщо вже буде ОСГ та ділянка під будівництво чи можна претиндувати на приватизацію такої ділянки і яка її нормаhttp://zem.ua/ru/posluhy/56-korysna-...ponad-20-rokiv

[анрі13]

як це у вас це виходить чи ви може живете біля міста і машина комунальна?

Село за 9 км від міста.Сільрада заключила договір з комунальниками.Поки ціна 7 грв з хати.Рейси через тиждень.

.Проблему вирішив так: пішов в сільраду і написав заяву на землю під сад 0,12га.

Заяву писали для приватизації чи в оренду?

[АндрійАК]

Хто може розтлумачити це - громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. І якщо вже буде ОСГ та ділянка під будівництво чи можна претиндувати на приватизацію такої ділянки і яка її нормаhttp://zem.ua/ru/posluhy/56-korysna-...ponad-20-rokiv

тільки вам ніхто не дасть справку, що ви користуєтесь землею понад 15 років.

"Так, наприклад, добросовісне користування земельною ділянкою може бути пов'язане з оплатою земельного податку, поданням заяви на адресу уповноваженого органу про закріплення за громадянином цієї ділянки тощо. Відкрите користування земельною ділянкою передбачає, що інформація про таке користування була відома уповноваженим органам, але вони не порушували питання про самовільне використання даної земельної ділянки. Безперервне користування означає, що земельна ділянка не залишалася без користування та знаходилася постійно в експлуатації не менше 15 років."

тобто ви всі 15 років повинні були платити податок, який у вас ніхто не візьме бо ділянка не ваша. Це просто така "лазєйка" для провладних осіб.

Мені он в сільраді ніхто не може дати справку, що будинок побудований до 1992р., а ви хочете щоб землю нашару дали так небуває.

[Ratenskiy]

Це просто така "лазєйка" для провладних осіб.

Знову хабарі..., а як себе будуть поводити нові, молоді керівники

[Jon Doe]

Что-то не сходится. Налоги за землю(они не настолько велики, кстати) платить не хочется, а приатизировать хочется. Или я что-то не понял?

[АндрійАК]

Что-то не сходится. Налоги за землю(они не настолько велики, кстати) платить не хочется, а приатизировать хочется. Или я что-то не понял?

Трошки не так питання в тому, що якщо ви зробите самозахват то у Вас за нього податок ніхто не візьме, томущо це незаконно. Посуті цей закон діяє "для простих смертних" лише в випадку :
в селі жив батько, мати син, дворище було записане на батька. Після смерті батька переоформленням документів ніхто не займався, з часом померла мати. Син вирішив нарешті навести порядок в документах, і по суті в сина немає ніяких законних прав на землю яка не приватизована. То син приходить в сільраду каже я 15 років обробляю цю землю, ось квитанції оплати податку я хочу її приватизувати. Сесія затверджуї і так.д. ітп.

[Tkach Roman]

Село за 9 км від міста.Сільрада заключила договір з комунальниками.Поки ціна 7 грв з хати.Рейси через тиждень.
Заяву писали для приватизації чи в оренду?

З сміттям зрозуміло. Повезло з місцем розташуванням.Заяву писав на виділення під садівництво.
Тепер постало питання перепис паю з померлого тата на дочку яка проживає окремо.Пройшло більше 6 місяців.Люди поділітся досвідом і інформацією у кого як і що.Дякую.

[анрі13]

перепис паю з померлого тата на дочку яка проживає окремо

Мій "паєвласник" ,дякувать Богу ще на цім світі та питання варте уваги.Цікавить-переписати пай можна при житті власника паю, чи чекати по смерті пів-року?

[анрі13]

.Заяву писав на виділення під садівництво

Заява була про виділення у приватну власність чи в оренду?

[Tkach Roman]

На виділення в приватну властність.

[анрі13]

На виділення в приватну властність.

А я досі в роздумах-писати в оренду чи у власністьУ власність якось воно надійніше,але може не захочуть виділити?Все-таки оренда для сільради більш привабливіша.

[Наталия Т]

А я досі в роздумах-писати в оренду чи у власністьУ власність якось воно надійніше,але може не захочуть виділити?Все-таки оренда для сільради більш привабливіша.

звичайно вигідно. можна ж забрати. але зараз є багато способів продовжувати оренду, якщо ви добросовісний орендар, можна заставляти їх продовжувати оренду і не підпищувати орендну плату. але через суд.

[АндрійАК]

звичайно вигідно. можна ж забрати. але зараз є багато способів продовжувати оренду, якщо ви добросовісний орендар, можна заставляти їх продовжувати оренду і не підпищувати орендну плату. але через суд.

з орендою є інші приколи, требі дізнатись яка оцінка землі і скільки складає процентів від оцінки оренда. вона по закону неможе бути менше 3% і небільше 12% ставку встановлює мабуть райрада. кожен рік оренда буде підвищуватись відповідно до індекса інфляції за 2014р індекс склав 1,23 за 2015 рік індес 1,433.
Осьтак легким рухом руки оренда підвищилась більше ніж на 43%