"Сколько стоит дом построит"?

[Vladyka]

Странные цены однако

Все від того чи є де працювати поплизу населеного пункту залежить і тільки від цього. В селі хата коштує в середньому 1000 $, це звичайна цегельна, може бути із саману (блоки з глини) орієнтовно 60 кв. м, підведенний газ, старенький котел, вихід на газ плитку, зовні штукатурка, хлів, 40 соток городу і по сусідах городи бери не хочу. Біля міста за стару шевченківсь розвалину просять 30 тис $ яка тільки може піти під знос.

[Vladyka]

Эх Иван, это все картинки, дымоходов только нет.

Для идеи и картинки достаточно. Как видим можно недорогто купить деревянные домики глубинке Полесья за небольшие деньги и привести в разобраном виде, вот только не феншуй это в пригороде столицы, а до феншуя надо чтото добавить. Добавляем другую половину с газобетонних блоков делаем ее в стиле популярном например в Полтаве, или даже хайтек и есть на выходе ексклюзив на мощном монолитном фундаменте

[Komiks]

всим дякую за поради, буду обмізковувати всі варіанти

[Денис9292]

Все від того чи є де працювати поплизу населеного пункту залежить і тільки від цього. В селі хата коштує в середньому 1000 $, це звичайна цегельна, може бути із саману (блоки з глини) орієнтовно 60 кв. м, підведенний газ, старенький котел, вихід на газ плитку, зовні штукатурка, хлів, 40 соток городу і по сусідах городи бери не хочу. Біля міста за стару шевченківсь розвалину просять 30 тис $ яка тільки може піти під знос.

Ахаха, у мене хата саман в селе, огорода 40 соток, почти 60 квадратов. Токо цена 1500, экстрасенс)

[Vladyka]

Ахаха, у мене хата саман в селе, огорода 40 соток, почти 60 квадратов. Токо цена 1500, экстрасенс)

Я можу і планування квартири вгадати) Все воно при Хрущові по одному плані з одного матеріалу будувалось і кількість землі однакову виділяли.

[Денис9292]

В том то и дело до не) соседские все иная планировка.города давали на неё 25, 40 разобрали в низ к руслу. Я где то фото оранки кидал, там видно. Так что вы угадали все то, чего не могли давайте планировку!!

[Vladyka]

давайте планировку!!

в найменшій кімнаті якась стіна частково коса, походу й/2 тої що межує з великою кімнатою.

[Денис9292]

Та не. Форма дома квадрат с прихожей .одна большая и три небольших комнат

[Komiks]

Підскажіть ще таке, проект будинку, от сподобався на ютубі мені проект будинку, як його перенести на бумагу , яка процедура його погодження в органах архітектури? Я так розумію по цьому проекту потім потрібно замовляти кошторис?(все таки хочу спробувати молодіжний кредит) поки що розбираюся в усьому.... І якщо чисто теоретично маючи 9 сотих землі під будівництво і допустимо 10 тис доларів варто пробувати будуватися, за умови що це не остаточна сума... Голова вже червона від усього цього

[vasily]

яка процедура його погодження в органах архітектури?

повірте, в кожній області "свої" закони, щоб не наступити на граблі, сходіть до них на консультацію, далі буде видно.
В мене було так: приїхали, подивились, записали, склали схему, та з чого зроблено, приїхав до них, тоді заплатив 2000гр і фсьо: резолюція наложена, всі технічні умови у нормі, якось так.

[Komiks]

Так оце ж хочеться звести ці граблі до мінімуму, але чим більше читаю тим більше голова димить. І якщо прийти в любу контору чи то державну чи то приватну і дати зрозуміти що ти в цьому питанні повний нуль то лишніх коштів зібьють не мало... Це таке саме як з поліцією " ви порушили, відповідь а Лесі Українки вистачить, і в поліції либа до ушей і всі задоволені, а коли читаєш законодавство то не те що порушення а навіть зупиняти він не мав права

[Valerikua]

ви порушили, відповідь а Лесі Українки вистачить, і в поліції либа до ушей і всі задоволені

це скількі год назад,зараз Леські треба мати сестер-близнючок.По справі,коли шукав де жити,стройка зразу відпала,залишалось 2 варіанта,або купити будинок без різних там євроремонтів і потихеньку по можливості ремонтувати-строїти на свій смак,або ще думав один варіант,який вже тут звучав,купити участок,і туди перевезти з глухого хутора куплений недорого будинок,скласти коробку і займатись ремонтом кімната за кімнатою,але тут теж ждуть похіди в архитектуру.Вибрав найпростіше,купив старенькій будинок(колись ще в ньому били валенці),по документам теж тількі купля-продажа,по своїм можливостям пороблю усе шо хочу,в кінечному результаті виходить дорожче чим купити готовий дом з ремонтом але мене турбувало постійне місце деслокації,Ви дивіться по своїй обстановці . Брат, наприклад,колись жив у времянці,після одної ситуації в житті построїв непоганий будинок,купив участок в другому місці,там знову построївся і переїхав

[Komiks]

Жити є де, поки живемо з батьками в 3-х кімнатній квартирі, земля 8.7 сотих є під будівництво, і трохи складених коштів є, має хватити на фундамент, коробку і кришу, але ж я розумію що це все не за один рік будується, в одному році фундамент, вистоявся рік і гнати коробку, то за цей рік ще будуть надходження

[ОлегБ]

Если не хотите ходить к архитекторам и утверждать проект, то можно купить очень ветхий дом (в котором жить невозможно) и на его месте построить новый примерно такого же размера. Если возникнут вопросы у архитекторов и пр. инспекций, то можете смело утверждать, что сделали кап.ремонт старого дома.

Второй вариант: можно просто построить дом без всяких официально согласованных проектов и потом просить у архитектурной инспекции узаконить его, они подают на вас в суд, который присуждает небольшой штраф за "незаконное строительство" и узаканивает дом. Штраф в разы меньше стоимости оф.согласованного проекта. Ещё совсем недавно такая схема работала, как сейчас не знаю, вероятно ничего не изменилось.

[Денис9292]

Примерно те саме було. Жив с родаками, був айфон сьомый, машина. Собрав 50к денег. Найшов хату в селе с самана 38к. Сразу взяв гусей козу и двох поросят. Кролив. Продав Айфон.взяв Мотоблок. Хату на зиму обдув , оббыв, пока пайдет.взяв пылку, станкы болгаркы и т.д. все бабло влажую не в дом, а в дело. Хату обделав, 2-3 года потерпеть подойдёт. Закуплено все на засев и оброботку 0.4 га, для домашнего парника на 12м2. , и все на содержание свиномптки для продажи качественных поросят.выбором своим доволен, хату буду строить с ноля, а щас хочу сделать что бы было на что строить.как то так.

[IsiT5]

фундамент, вистоявся рік

хибна думка, яка пішла з тих часів, коли люди будували з думками "хоч би пощастило" і фундамент не розійшовся в 3-х сантиметрову тріщину потягнувши з собою і стіни, зазвичай чекали рік щоб в разі форс мажору не мати серйозних тріщин на стінах
якщо геологія прорахована ви маєте ширину підошви і глибину залягання, а також кошти, в один рік можна залити фундамент, через два тижні він набере 70-80% від розрахункової міцності і вже можна на нього вантажити стіни та кришу, поки роботи завершаться, то пройде ще як мінімум два тижні і бетон набере 100% розрахункової міцності та буде здатним сприймати додаткові снігові, вітрові навантаження маючи запас міцності

[юрій66]

хибна думка, яка пішла з тих часів, коли люди будували з думками "хоч би пощастило" і фундамент не розійшовся в 3-х сантиметрову тріщину потягнувши з собою і стіни, зазвичай чекали рік щоб в разі форс мажору не мати серйозних тріщин на стінах
якщо геологія прорахована ви маєте ширину підошви і глибину залягання, а також кошти, в один рік можна залити фундамент, через два тижні він набере 70-80% від розрахункової міцності і вже можна на нього вантажити стіни та кришу, поки роботи завершаться, то пройде ще як мінімум два тижні і бетон набере 100% розрахункової міцності та буде здатним сприймати додаткові снігові, вітрові навантаження маючи запас міцності

Трошки поправлю, або добавлю.Витримка повинна бути не менше 24-28 днів, в залежності від температури.Тоді він набере міцність до 80%.Дві неділі малувато, я думаю краще трошки більше почекати, ну а рік це занадто-це вже довгобуд.

[IsiT5]

Трошки поправлю, або добавлю.Витримка повинна бути не менше 24-28 днів, в залежності від температури.Тоді він набере міцність до 80%

поправляєте неправильно

[юрій66]

поправляєте неправильно

Ну чому ж не правильно.Береться середньодобова температура.А яка на вашому графіку я не знаю, може денна.Це дві неділі якщо літом, а якщо весною або осінню, то буде мало.Я ж писав із поправкою на температуру, чи ви це не читали.І ще я беру із житьєвого досвіду, збудував із бригадою не один десяток фундаментів і всі стоять.І будувались у янтарному краі, де якщо щось не так, то можуть знайти на "коплищі"-це такий карєр біля Клесова.

[yurasik]

Жити є де, поки живемо з батьками в 3-х кімнатній квартирі, земля 8.7 сотих є під будівництво, і трохи складених коштів є, має хватити на фундамент, коробку і кришу, але ж я розумію що це все не за один рік будується, в одному році фундамент, вистоявся рік і гнати коробку, то за цей рік ще будуть надходження

Так в цьому році ви вже невстигнете залляти фундамент рік втрачено